Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkon und Garten in Roth-Bernlohe
Georgensgmünd
Großzügiger Wohn-Essbereich
Moderne Kinderzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer mit Balkon
Großer, heller Wohn-/Essbereich
Einbauküche inkl.
Kinderzimmer 1 von 3
Großes Tageslichtbad
Umgebung
Garten zur Mitbenutzung
Eigene Gartennutzung
Gepfleger Hausflur
Blick in den Garten
Großer Süd-Balkon
zweiter Balkon
Innenliegende Holztreppe zum Dachgeschoss
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Luftbild, Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien
Luftbild, Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien
Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkon und Garten in Roth-Bernlohe
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 91154 Roth-Bernlohe
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Wohnfläche ca. 109 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1993
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 9.000,00 €
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 202312
- Provision 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobilie
Mit perfektem Schnitt überzeugt diese wunderschöne Maisonettewohnung auf allen Ebenen. Sie befindet sich im 2. und 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Erbaut im Jahr 1994 und regelmäßig modernisiert, bietet diese tolle und mitten im ruhigen Grüngürtel von Roth-Bernlohe gelegene Wohnung, die perfekte Möglichkeit zum direkten Einziehen und Wohlfühlen. Auf der ersten Ebene finden Sie drei Räume vor, welche mit Laminatböden ausgelegt sind. Zusätzlich befindet sich ein großes Tageslichtbad und Gäste-WC auf dieser Etage. Der herrlich große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzend gefliester Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist der Mittelpunkt dieser Wohnebene. Die vom Wohnzimmer ausgehende Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss der Wohnung; welches zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad vorhält. Ein großes Kellerabteil sowie ein vor dem Haus liegender KFZ-Außenstellplatz für zwei Fahrzeuge, runden dieses tolles Immobilienangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gemeinschaftsgarten mit eigener Terrasse und Spielecke für die Kinder – eine grüne Oase zum Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Die schöne Ortschaft Roth-Berlohe ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Roth. Restaurants, Lebensmitteleinzelhandel, Banken, Schulen und Kindergärten uvm. befinden sich im nahegelegenen Georgensgmünd oder direkt in Roth. Beide Städte erreichen Sie jeweilis in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Innenstadt von Nürnberg ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen. Aktive und vielfältige Freizeitangebote sind durch Spazierwege an der Rednitz und am Mühlbach gegeben – zum bekannten, nahegelegenen Brombach- bzw. Rothsee sind es nur ca. 15 Autominuten. Weiterführenden Schulen finden Sie ebenfalls im nahegelegenen Roth – hier existiert auch ein regelmäßiger Schulbus. Ca. 1,5 von Bernlohe entfernt befindet sich der Bahnhof Unterheckenhofen.
Ausstattung
– Neue Kunststoff-Isolierglasfenster im Dachgeschoss
– Fußböden Parkett / Vinyl
– Einbauküche inklusive
– stetige Instandhaltungsmaßnahmen
– 2 KFZ-Stellplätze
– Gartenanteil
– Zwei wunderschöne Balkone mit Blick ins Grüne
– uvm.
Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN BEI KOMPLETT AUSGEFÜLLTEN KONTAKTFORMULAR INKL. TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN.
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Rechtliches
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