Wunderschönes, ebenes Grundstück für eine DHH in Puschendorf

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Barz Immobilien
Gießener Strasse 30, 90427 Nürnberg

Ebenes & schön eingewachsenes Grundstück

Ebenes & schön eingewachsenes Grundstück

Grundstück mit Sommerhaus

Ebenes & schön eingewachsenes Grundstück

Luftaufnahme gesamtes Grundstück / teilbar

Wunderschönes, ebenes Grundstück für eine DHH in Puschendorf

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 90617 Puschendorf
  • Kaufpreis 245.000,00
  • Grundstück ca. 450
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 202304
  • Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Immobilie

Highlights:

– Bereits vorhandene & gepflasterte Einfahrt
– Strom & Wasser bereits angelegt
– Wunderbarer Grüngürtel
– Ebenes Grundstück, keine Hanglage
– Teilbar für DHH o. EFH

Die exklusiv von uns zum Kauf angebotenen, sehr gut – und auf gerade Ebene – geschnittenen Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Wohnlage in Puschendorf und bestechen mit Ihrer außergewöhnlich idyllischen Lage direkt am Orts- sowie Waldrand. Sie bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und ist dank der perfekten Südausrichtung sehr sonnig und hell.

Diese Liegenschaft besticht durch sein vorhandenes Bebauungspotenzial in einem homogenen Wohnviertel – dieses besteht überwiegend aus modernen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für Fragen und Wünsche jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der schöne Ort Puschendorf verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Metzgerei. Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Veitsbronn und Langenzenn an. Darüber hinaus finden Sie vor Ort eine Allgemeinarztpraxis, Zahnarztpraxis, Apotheke, Banken sowie einen 9-Loch-Golfplatz mit Restaurantbetrieb. KITAS und Krippen und ein großer Sportverein runden dieses interessante Grundstücksangebot ab. Zusätzlich bietet Ihnen der Ort Puschendorf eine S-Bahnstation mit der Sie in ca. 12 Minuten am Fürther Hauptbahnhof und in nur ca. 20 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen können.

Des Weiteren bestehen natürlich auch regelmäßige Busverbindungen nach Fürth und nach Herzogenaurach. Weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen) sind in Langenzenn mit dem Schulbus, in Herzogenaurach oder Fürth mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Stadt Herzogenaurach mit den großen und weltbekannten Firmen befindet sich in 8 km Entfernung.

Bebaubarkeit

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN BEI KOMPLETT AUSGEFÜLLTEN KONTAKTFORMULAR INKL. TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei-bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Alleinauftrag – Barz Immobilien, Gießener Str. 30, 90427 Nürnberg Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Barz Immobilien, Gießener Str. 30, 90427 Nürnberg und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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